العائد المذهل للاستثمار في الجوز
العديد من الناس يفكر في الاستثمار على أنه لعبة. أنت فقط تخفف من المخاطر و تتفائل أملاً في توقع الافضل . قد يكون ذلك الأمر صحيحًا لأنواع معينة من الاستثمارات. لذلك ، يمكن تشبيه الاستثمار الناجح المتمرس بشكل من أشكال الفن. إنه عمل يتطلب الدقة والمهارة والوضوح.
وعلى هذا فإن الاختيارات الاستثمارية التي يتخذها المرء تشكل إلى حد كبير عاملاً مهماً في نجاح أعماله. و تعتبر المنتجات التي تُظهر تاريخاً حافلاً من العائدات المنتظمة هي الخيار الأمثل، وليس بالضرورة أن تُدر أرباحا ضئيلة سريعة . واستناداً لذلك كان محورهذا المقال أن أحد هذه المنتجات: هو محصول الجوز.
لماذا محصول الجوز؟
في البداية، هيا بنا نتعرف قليلاً عن المحصول نفسه. محصول الجوز هو شجرة تتم زراعتها للحصول المكسرات اللذيذة عالية الطلب. تشكّل المكسرات جزءًا من المأكولات التقليدية في بعض أنحاء العالم، ولكنها قد ازدادت شعبيتها في العقود الأخيرة بسبب الطلب على المأكولات العضوية. و تعتبر حقا واحدة من أكثر الأطعمة الصحية .
بالإضافة إلى الجوز ، يعتبر خشب الجوز نفسه أحد أفضل أنواع الخشب الصلب. حيث يبلغ سعر القدم من الخشب الجوز حوالي 11 دولارًا في الولايات المتحدة. و هو أجود من بعض الأخشاب الصلبة العريقة مثل شجرة القيقب. و يعتبر خشب الجوز الأسود تحديدا هو أفضل خيار لمصنعي الأثاث الراقي. والواقع أن الاستثمار في الجوز يضرب عصفورين بحجر !
ولنكن واضحين، فإن الجوز ليس منتجًا سحرياً. يستغرق إنتاج الأشجار لجوز ذات قدرة تجارية على الاستمرار أكثر من 10 سنوات وحوالي 15 سنة لكي تصبح جذوع الأشجار ناضجة لحصادها كأخشاب. هذا يتطلب التخطيط الفعال والصبر. ولكن العائدات في النهاية تستحق كل هذا.
ما هي تكلفة زراعة بُستان و رعايته؟
لحساب متوسط عائد الاستثمار، دعونا ننظر إلى بعض تكاليف عملية تطوير البستان. وهذه الأمور متغيرة تبعاً للموقع ولكن لا ينبغي أن تكون بعيدة كثيراً. يقوم هذا النموذج على فرضية أن المستثمرقد اشتري ارضاً بالفعل. لن يكون هناك فرقًا كبيرًا على المدى الطويل إذا كان العكس صحيحًا. و سيكون الحساب كالتالي:
تكلفة شراء شتلات ذات جودة عالية من أجل الانتشار.
تكلفة العمالة أثناء عملية الشتل والتخفيف والقص والتقليم على طول عملية الزراعة.
واستنادًا إلى دراسة أجريت على مزرعة في وادي سان جواكين في كاليفورنيا ، تبلغ تكلفة إنشاء فدان من بستان الجوز حوالي 7000 دولار. يبلغ متوسط تكلفة التشغيل الصافية على مدى سبع سنوات مقبلة و بتتطور الشتلات إلى أشجار صغيرة إالي حوالي 1200 دولار سنويًا.
وهذه أرقام حسبها موظفو الارشاد الخبراء الذين لديهم خبرة ميدانية إمتدت لعقود. و نلاحظ أن التكلفة بعد السنة الأولى من الزراعة صغيرة نسبيًا ولا سيما في مشروع واسع النطاق.
وبنهاية السنة السابعة ، ستكون التكلفة المتراكمة للفدان حوالي 13000 دولار. ومع ذلك ، فإن هذه الأرقام شاملة و في المستوى الأعلى. يمكن أن تكون التكلفة أقل بكثير في البلدان النامية مثل تركيا حيث العمالة الرخيصة الوفيرة وأسعار ملكيات منخفضة .
يستغرق شجرة الجوز بضع سنوات لكي تثمر، ولكن بمجرد أن تبدأ في إنتاج المكسرات ، يمكن أن ينتج فدان ما يصل إلى 6000 رطل من المكسرات سنويًا.
يتفاوت أسعار الجوز من بلد إلى آخر ولكن الطلب عليه متزايد. تعتبرالأشجار وحدها بمثابة أبقار نقدية حقيقية. تقدر قيمة الفدان الواحد من خشب الجوز الأسود الناضج المكتمل مايقرب من 100000 دولار للفدان وذلك لقيمة الخشب فقط.
وهذا وحده دليل على مدى قلة الاهتمام بمنتج الجوز . يفترض أن يصل عائد الاستثمار في السنة العشرين الى حوالي 150 ٪ بحساب ثمن الخشب وحده . يرتفع هذا الرقم بشكل كبير عندما يتم إضافة أرباح المكسرات .
و يكون العائد أكبرعندما تتسع رقعة الأرض المزروعة. إن استثمار نحو 50 ألف دولار في مساحة تزيد عن عشرة أفدنة سوف يجعلك مليونيرًا في 20 غضون عامًا. وهذا عائد مضمون طويل الأجل ويتعين على المستثمر الاستراتيجي الاستفادة منه.
الخاتمة
وغني عن القول إن شجرة الجوز تشكل استثماراً مشهوداًر. إن الوعد بتحقيق عائد مرتفع ثابت طويل الأمد، مقترناً بتكاليف صيانة منخفضة وموثوقية من السوق، هو بمثابة وعد سحري حقاً. نضمن لك في مجال الاستثمار في الأراضي عائداً صافي للربح بنسبة 24.7٪ لأول عشر سنوات. ولهذا السبب، وصُف الاثتثمار في الجوز على أنها خطة تقاعد واعدة. ولابد أن يكون هذا اختياراً طبيعياً بالنسبة لمستثمر حكيم.
